OVK-besiktning i Norsborg
I Norsborg i Botkyrka kommun utför Akono OVK-besiktning, injustering och rengöring för föreningar och fastighetsägare. Funktionskontrollanter med behörighet K mäter flödena, och protokollet skickas till tillsynsnämnden.
OVK i Norsborg
- Bostadsrättsföreningar
- 22
- Fastighetsbolag
- 52
Registrerade i Norsborg. Källa: Bolagsverket.
Fastighetsbolagen väger tyngre än föreningarna i Norsborg. Bolagsverket visar 52 fastighetsbolag och 22 bostadsrättsföreningar med adress i orten. Av föreningarna registrerades sju under 1970-talet och fyra vardera under 1980-, 2010- och 2020-talen, och medianåret är 1987. Det är ett äldre registreringsmönster än i kommunen i övrigt. För fastighetsägare med flera byggnader kan ett ramavtal samla besiktningarna. Det passar beståndet.
Uppgifterna om byggnadsbeståndet gäller Botkyrka kommun i helhet och inte Norsborg enskilt. Med SCB:s byggårsstatistik som grund ligger uppskattningsvis 77 procent av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1991, och frånluft bedöms vara det vanligaste systemet. Därför ska varje hus kontrolleras för sig, mot ritningar och senaste protokoll, innan intervallet bestäms. Protokollet går till Miljö- och byggnadsnämnden.
Husen i Botkyrka kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Botkyrka kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 37 %
- Byggda före 1991
- 77 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Norsborg i Botkyrka kommun lyder under miljö- och byggnadsnämnden i Botkyrka kommun, och ärendena hanteras av samhällsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Norsborg
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Norsborg?
Bolagsverket registrerar 22 bostadsrättsföreningar och 52 fastighetsbolag med adress i Norsborg. Medianåret för föreningarnas registrering är 1987. Antalet säger inget om ventilationssystemet, och därför kontrolleras varje byggnads system separat innan en offert med fast pris lämnas till styrelsen eller fastighetsägaren.
Gäller OVK även i Hallunda och Slagsta?
Ja. Uppdrag utförs i hela Stockholms län, alltså även i Hallunda, Slagsta och Fiskarhagen. Samma regler gäller överallt: sexårsintervall för frånluft, självdrag och FX, treårsintervall för FT och FTX samt för skolor och vårdlokaler, och en funktionskontrollant med behörighet K där FT eller FTX finns.